Serviços

De todas as realizações que se busca na vida, construir a própria casa é uma das mais grandiosas. A Construtora da Ilha oferece Soluções Completas. Você nos procura com a vontade de construir, de concretizar seu sonho, e nós absorvemos todos os processos até a entrega de sua casa.

Nossos serviços contemplam: projetos arquitetônico e complementares (caso não tenha), intermediação na Prefeitura e Vigilância Sanitária, compras de insumos, contratações de equipes de mão de obra, monitoramento, indicação das melhores alternativas de acabamento para sua necessidade, ou seja, tudo o que é preciso para que sua casa fique pronta como você sempre sonhou.

Trabalhamos para proporcionar a você a melhor experiência na construção da sua casa. Somos especializados na construção de empreendimentos residenciais de alto padrão e temos como diferenciais o respeito aos prazos, a transparência total no relacionamento e a máxima qualidade dos materiais.

Vamos, juntos, tirar o seu sonho do papel!

Construção por Administração

A Construção por Administração ou a Preço de Custo é a mais praticada no mercado da construção civil, em que todas as compras e contratações são realizadas diretamente em nome do contratante. Tem um custo cerca de 8% mais barato que Construções a preço fechado, pois evita a bitributação na compra dos insumos.

A Construtora fica responsável pela administração de toda a obra, realizando: planejamento, definição do memorial descritivo de acabamentos, orçamentos completos, gerenciamento da execução da obra, compra de materiais e coordenação de toda as equipes de mão de obra. Desta forma, garantimos a conclusão da obra com o máximo zelo pelo seu patrimônio, entregando excelência nos acabamentos e os serviços no prazo combinado. Como contrapartida, a Construtora recebe uma taxa administrativa sobre materiais e mão-de-obra ora comprados ou contratados. 

O desembolso financeiro que você faz acontece no decorrer da obra, a cada compra ou contratação das equipes de mão de obra.

As principais vantagens da Construção por Administração é que você economiza tempo e dinheiro com a compra de materiais, contratação de funcionários e acompanhamento dos serviços, e não corre o risco de contratar profissionais desqualificados, pois contará com todo a expertise de uma empresa especializada.

Construção com Preço Fixo e Garantido

Construção com Preço Fixo e Garantido é a forma mais segura para você construir a sua casa nova, pois como diz o nome, terá o orçamento com o “preço fixo e garantido”eliminando as surpresas desagradáveis, e tendo certeza do quanto vai gastar para ter seu sonho realizado. Você aprova o orçamento total da obra, atrelado ao seu projeto e ao memorial descritivo de acabamentos e tem a garantia de um preço fixo.

A Construtora da Ilha executa a sua casa, do projeto ao acabamento, sem você se preocupar com nada. Toda a gestão da obra, compras, contrações, orçamentos, monitoramento de obra, orientação dos processos construtivos, acompanhamento da mão de obra.

O desembolso financeiro acontece ao decorrer da obra, conforme a evolução.

Recolhimento do INSS acontece durante a obra, facilitando o processo conclusivo burocrático, e possibilitando a averbação da obra a sua matrícula.

Além de ser mais previsível, você tem a tranquilidade de entregar a obra da sua vida na mão de um especialista.

Permutas de Terreno por Casa

Se você tem um terreno que atenda o perfil de interesse da nossa empresa, nós podemos fazer uma permuta. Neste modelo de parceria entre a Construtora da Ilha e você, nós construímos casas geminadas na sua área e você leva uma casa pronta em troca pelo terreno.

Bons motivos para fazer uma permuta:

1) Sair do aluguel: Para quem possui um terreno mas não tem recursos para construir sua casa própria, a permuta é o melhor negócio!

2) Renda extra com locação da casa: Solução para quem não consegue transformar o seu terreno em uma nova fonte de renda. Com uma casa, fica muito mais fácil!

3) Valorização do patrimônio: em média o valor do patrimônio cresce 50% quando dispõe de uma casa individualizada, comparado com um terreno inutilizado.

Marque uma reunião sem compromisso para avaliarmos juntos o seu caso.

Reformas

Além da execução de novas construções, trabalhamos com reformas completas em apartamentos, casas ou salas comerciais. Temos equipes especializadas para atender a sua necessidade e valorizar seu patrimônio oferecendo serviços como: construção, pintura, elétrica, hidráulica, Still Frame ou concreto armado.

Também podemos realizar projetos detalhados, compatibilização, cronograma físico-financeiro, contratação e orientação de equipes.

Entre em contato para conversarmos sobre a sua necessidade.

Assessoria Burocrática

A Construtora da Ilha assessora você com serviços completos de Despachante Imobiliário:

  1. Averbação de Construção;
  2. Consulta de Viabilidade (Reforma, Acréscimo e Construção);
  3. Solicitação de Lançamento de IPTU;
  4. Regularização de Construções;
  5. Retificação de Habite-se;
  6. Revisão IPTU;
  7. Levantamento Topográfico;
  8. Usucapião;
  9. Desmembramento de áreas.

Processos Construtivos

A Construtora da Ilha oferece diferentes métodos construtivos para a sua obra. O ideal é conversarmos sobre o seu projeto para fazermos uma avaliação dos benefícios que cada um dos processos trará para o seu empreendimento.

  • ALVENARIA – Sistema construtivo tradicional. É o modelo mais utilizado no Brasil, tanto para casas quanto para apartamentos. Funciona como uma espécie de “esqueleto” da obra (pilares, vigas e lajes de concreto) e as paredes de tijolos apenas fecham os vãos entre os pilares e as vigas da construção.
  • STEEL FRAME – Sistema construtivo com avançada tecnologia estrutural em aço leve e componentes industrializados. Confere alto padrão, menor prazos de execução e custos reduzidos de mão de obra em comparação ao sistema convencional.
83

unidades projetadas e construídas


8

anos de vida


23.255

projetados e construídos