AMBIENTES
Subsolo: garagem para 4 carros com carga eléctrica, cisterna, casa de máquinas e hobby box.
Térreo: cozinha, despensa, área gourmet com churrasqueira, sala de estar e de jantar, lavabo, lavanderia, escritório, banheiro externo, dormitório externo,
piscina e paisagismo. Superior: Suíte Master (50,79 m²),
mais 3 suítes, sacada, sala de estar íntima e corredor.
TERRENO Terreno de 450 m² no Loteamento Saulo Ramos, Lagoa da Conceição, Florianópolis.
PROJETOS Aproximadamente 530 m² construídos na CASA ALTO PADRÃO. Projetos obrigatórios: supervisão, elétrica, hidrossanitária e estrutural. Complementares para interiores, mobiliário, forros, piscina, iluminação e segurança. PRAZO DE OBRA 21 meses, concluído em julho de 2025.
- ESQUADRIAS E GUARDA-CORPO Al. preto fosco com persianas automatizadas; porta principal pivotante com acabamento em madeira ripada;
- brises em al. ripado; portas internas/brancas;
- guarda-corpos em alumínio (VITRUM PRO) e aço inox com pintura preta;
- corrimão de inox preto fosco.
- REVESTIMENTOS Piso de travertino romano no térreo, escadas externas e sacadas; rochas Moledo (fachada e áreas chave); Caxambu branca no lavabos; piso externo drenante; vinílico nas áreas íntimas; piscina com pedra água marinha; revestimentos Portobello (vários modelos) em áreas específicas; todos os cerâmicos retificados classe A.
- SISTEMAS E INFRAESTRUTURAS Ar condicionado splits (quartos) e cassete (áreas comuns), capacitores ocultos; gás na cozinha, área gourmet e lareira; cabeamento para segurança/Internet; aquecimento solar com coletores e caldeira 1000 L; sistema fotovoltaico 13,20 kWp; pré-instalação de coifa; aquecimento
- HOTCLOSET; piscina/SPA com aquecimento e LED; cisterna 7500 L; tratamento de efluentes com ETE.
- ILUMINAÇÃO Externa em LED 12V (balizadores, PAR 20, arandelas); interna com dicroicas, PAR 20, LED; perfis de LED embutidos. PINTURA Externa com tintas premium e textura; interna com massa corrida e tintas premium.
- ACABAMENTOS E HIDRÁULICOS Ralos lineares ocultos 100 cm; calhas lineares nas sacadas; ralos ocultos 15×15 cm; bacias/kit DECA; monocomandos DOCOL; cozinha com cuba dupla, triturador e calha úmida.
- ÁREAS EXTERNAS Paisagismo com grama esmeralda, ardósia, Jabuticabeira, Palmeira, Costela-de-Adam, Maranta, Helicônia, Alpinia, Jasmim, Moreia, entre outros.
- ACABAMENTOS FINOS Móveis planejados nas áreas-chave com dobradiças amortecidas; pingadeiras/soleiras em granito preto; bancadas Laminam Calacata Michelangelo (cozinha/área gourmet) e Laminam Fokos Sale (banheiros); bancada Itaúnas sem lavanderia/externa; calha úmida XTEEL; churrasqueira inox com sistema de grelha/uma churrasqueira; lareira a gás em inox.
Av. do Ipê Amarelo
Av. do Ipê Amarelo, 221 - Lagoa da Conceição, Florianópolis - SC, 88062-298, Brasil
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