A CASA LJ | Alto Padrão de Qualidade, Infra Estruturas e Acabamentos.
TERRENO: com 530m², Condomínio Vila Verde, Santo Antônio.
CASA com 2 PAVIMENTOS:
– Pavimento Térreo: Amplo ambiente integrado com sala de estar, jantar, cozinha, cozinha gourmet, escritório, academia, piscina e SPA.
– Pavimento Superior: Três quartos, sendo uma suíte master com abertura total do vão da esquadria e vista para a fauna e flora nativa da região, dois quartos com ampla sacada na fachada frontal e vista privativa.
PROJETOS: Com 336m2 construído de uma CASA ALTO PADRÃO,
Tivemos os projetos obrigatórios, arquitetônico, elétrico, Hidrossanitário e estrutural. Projetos complementares para personalização de Interiores, ambientes personalizados, luminotécnico, Sistema de aquecimento de água, sistema de filtragem do SPA, Sistema da cisterna.
É obrigatório o planejamento, e no caso da obra são os projetos. Todos eles são executados antes de iniciar as atividades executivas. Assegurando o sucesso da construção.
PRAZOS PROJETOS: 6 meses é o prazo médio para desenvolvimento dos projetos e aprovação do projeto arquitetônico na Prefeitura de Florianópolis em um terreno regular com viabilidade construtiva adequada ao propósito executivo.
PRAZO DE OBRA: 15 meses, conclusão em novembro de 2022.
ALTO PADRÃO DE QUALIDADE E ACABAMENTOS
- Esquadrias PVC preto com tela mosquiteiro;
- Acessórios dourados nos banheiros e espelhos com LED;
- Ampla piscina com arestas chanfradas;
- Pergolado feito em concreto armado e aparente;
- Cubas feitas em Porcelanato e acabamentos de primeira qualidade;
- Quartos das crianças com aberturas equipadas com brises conferindo maior privacidade;
- Circuitos de tomadas equipadas com dispositivos de segurança elétrica – IDR;
- Escada do hall de entrada com degraus flutuantes e iluminação direta e indireta;
- Jardim de inverno com plantas próprias para a região;
- Anéis de recirculação de água quente em todos os banheiros e cozinha;
- Fachada principal com elementos arquitetônicos em alto e baixo relevo;
- Piscina e SPA em área totalmente privativa com vista para a natureza;
- Academia climatizada e feita totalmente em concreto aparente;
- Lustres e luminárias com intensidade luminosa adequada para cada ambiente;
- Área de lazer totalmente feita em concreto aparente com excelente acabamento;
- Sala de estar com pé-direito duplo abertura total da esquadria em PVC para maior ventilação;
- Ampla Iluminação e ótima incidência de ventilação natural;
- Brises fixos e móveis feitos com madeira sintética sendo zero manutenção;
- Pisos vinílico em todo o pavimento superior;
- Espera e local para instalação de placas fotovoltaicas;
- Portas internas laqueadas e roda-pés negativos;
- Porta de Entrada Principal e detalhes da fachada feitos em ACM;
- Revestimentos de parede e piso em Porcelanato Classe A grandes formatos 1,10cm × 1,10cm retificado;
- Pré instalações de Split tradicional e cassete em Cobre;
- Escada interna engastada com iluminação em LED;
- Iluminação externa em LED 12V;
- Ralos Lineares nos Box de Banheiro e sacadas com tampas ocultas;
- Pintura com tintas Premium;
- Acabamento com massa corrida, internamente;
- Todos os ambientes com sancas de gesso e iluminação indireta em LED;
- Acionamento com monocomando nos chuveiros;
- Metais Sanitários Deca;
- Nichos com excelentes acabamentos e tamanhos ideais;
- Sistema de Aquecimento de Água Solar de Alta pressão;
- Pingadeiras em toda a casa em granito;
- Estrutura em concreto armado;
- Guarda Corpos em vidros temperado, laminados com vidros de 8mm e acabamentos em aço inox da mais alta qualidade;
- Degraus da escada envelopados em porcelanato, sem emendas aparentes;
- Amplo pé direito;
- Espera para Cabeamento de rede estruturada para toda a casa.
COMPRE TAMÉM: Gestão dos itens para morar
● Móveis planejados;
● Televisores;
● Bancadas e cubas;
● Metais sanitários;
● Luminárias;
● Eletrodomésticos;
● Climatização;
● Churrasqueira a carvão giratória automatizada;
● Automação de iluminação e som embutido;
● Sistema de segurança com câmeras e alarme;
● Box banheiros;
● Espelhos
